Plateforme de décision ESG
De la donnée à la décision d’investissement immobilier — sur 5 à 10 ans
Module phare de la plateforme d’intelligence décisionnelle Realized.Estate. Intègre cinq dimensions — bâtiment, usage & social, climat & solaire, réglementaire, gouvernance & décision — en décisions priorisées, projetées et auditables. Tête de pont à Genève (SITG, SIG, CECB, cadastre solaire genevois). Le rapport CSRD audit-ready est exporté en sous-produit.
Pré-lancement — design-partners genevois en structuration • FADP/LPD + DPIA • Piste d’audit Big 4
Plateforme de décision ESG
Pourquoi la décision d’investissement immobilier est unique en Suisse
Cinq dimensions de données fragmentées, 26 cadres cantonaux, exigences CSRD pour acteurs exposés UE, FADP/LPD pour les locataires, et un horizon de décision de 5 à 10 ans. Sans intelligence décisionnelle intégrée, les fonds, fondations et caisses de pension arbitrent à l’aveugle entre rendement, conformité et trajectoire climatique.
15
risques portefeuille — 7 critiques, 7 élevés — adressés par les 5 dimensions
5
dimensions intégrées : bâtiment, usage, climat & solaire, réglementaire, gouvernance
5–10 ans
horizon de projection des décisions priorisées
4
intégrations Genève dès le départ : SITG, SIG, CECB, cadastre solaire
Plateforme de décision ESG
Cinq dimensions, une décision — conçue pour la réalité genevoise
Dimension 1 — Bâtiment + Dimension 2 — Usage & social
- EGID + SITG (cadastre genevois) + CECB / GEAK / Minergie
- Compteurs SIG (Genève) — extension EWZ / SEIC
- Vacance, rotation, profils locataires (ESRS S1–S4)
- Conformité loyers cantonale (FR/DE)
Dimension 3 — Climat & solaire + Dimension 4 — Réglementaire
- Cadastre solaire genevois (potentiel PV)
- Stress climatique SIA 380/1 + scénarios 5–10 ans
- Art. 964a CO + MuKEn + CSRD Delegated Act (export)
- FADP/LPD + DPIA intégrés sur les données locataires
Dimension 5 — Gouvernance & moteur de décision
- Roadmap CAPEX priorisée (NPV/IRR sur 5–10 ans)
- Arbitrage scénarios : rénovation, vente, conservation
- Piste d’audit immuable de chaque décision
- Validation Big 4 (PwC, KPMG, EY, BDO)
CSRD, CECB et exports réglementaires — en sortie
- Export CSRD audit-ready (XBRL + PDF)
- Export CECB / GEAK
- Tableau de bord par fonds / canton / immeuble
- Vues multilingues DE/FR/IT/EN
“Nous ne cherchions pas un nième outil de reporting CSRD : nous cherchions à savoir quel bâtiment rénover en priorité, à quel horizon, et avec quel budget. Realized.Estate transforme nos cinq dimensions de données en décision arbitrée — et le CSRD tombe en sortie.”
Modules complémentaires de la plateforme de décision
Prêt à passer de la donnée à la décision ?
Voyez le moteur de décision en action avec votre propre portefeuille genevois ou romand. Le CSRD est généré en sortie.